Seiring pertumbuhan ekonomi yang modern,
banyak bermunculan usaha-usaha, baik dibidang jasa atau dibidang lainya. Salah satu
yang menarik banyak pebisnis atau penggerak usaha adalah usaha rumah kost.
Fenomena tersebut sangat wajar, karena
usaha rumah kost mempunyai prospek yang sangat bagus. Namun sebelum anda
menjalankan usaha tersebut, sebaiknya anda mengetahui tentang tata cara dan
seluk beluk bisnis ini. Hal tersebut untuk menghindari atau meminimalisir
hal-hal yang tidak di inginkan (seperti kegagalan usaha, salah sasaran, dll).
Buat ruangan atau kamar yang akan
dijadikan tempat kost semenarik mungkin, disesuaikan dengan karakter
masing-masing gender. Jangan sampai salah, karena ini penting dalam menarik
minat calon penyewa kamar. Misal, anda mendesain kamar dengan penuh warna pink
dan corak bunga padahal target anda adalah putra/lelaki. Dengan cara ini saya
bisa pastikan tidak ada cowok yang tertarik untuk menempati kamar kost tersebut.
Beberapa hal lagi yang perlu ada
pertimbangkan adalah, jangan sampai mencampur jadi satu antara kost putra dan
putri, ini berhubungan dengan etika anda sebagai orang timur. Dan juga untuk
menghindari sesuatu diluar kendali anda (seperti kehamilan, kumpul kebo, dll).
Langkah selanjutnya adalah bagaimana cara
mengelola rumah kost tersebut, berikut yang harus anda perhatikan.
1. Anda harus mempunyai kelengkapan data dari pihak penyewa, dan pastikan bahwa identitas tersebut asli dan tidak palsu. Kenapa harus demikian? Ini bertujuan agar apabila si penyewa berbuat yang aneh, seperti mencuri atau kriminal yang lain, maka dengan mudah anda mengetahui rumah si penyewa.
2. Tanyakan darimana mereka mengetahui adanya tempat kost yang anda kelola, apakah dari referensi teman, lewat media, atau yang lainy7a. Ini bertujuan agar anda bisa mengetahui apakah orang tersebut tidak berbohong. Misal, jawaban si penyewa adalah dari media, maka anda ingat-ingat apakah benar anda memasang iklan di media.
3. Usahakan anda membuat bapak atau ibu kost, bisa anda sendiri atau menggunakan jasa tenaga kerja. Bertujuan mengawasi tingkah laku para penghuni kost.
4. Membuat peraturan yang wajib di ikuti oleh semua penghuni, misal:
> Jangan pulang kost lebih dari jam 10 malam.
> Jangan membawa teman beda jenis masuk kedalam kamar kost.
> Teman yang datang wajib lapor bapak/ibu kost.
> Dilarang memasukan miras kedalam kamar.
> Dilarang memelihara hewan.
> Dll. (sesuai kebijakan anda).
1. Anda harus mempunyai kelengkapan data dari pihak penyewa, dan pastikan bahwa identitas tersebut asli dan tidak palsu. Kenapa harus demikian? Ini bertujuan agar apabila si penyewa berbuat yang aneh, seperti mencuri atau kriminal yang lain, maka dengan mudah anda mengetahui rumah si penyewa.
2. Tanyakan darimana mereka mengetahui adanya tempat kost yang anda kelola, apakah dari referensi teman, lewat media, atau yang lainy7a. Ini bertujuan agar anda bisa mengetahui apakah orang tersebut tidak berbohong. Misal, jawaban si penyewa adalah dari media, maka anda ingat-ingat apakah benar anda memasang iklan di media.
3. Usahakan anda membuat bapak atau ibu kost, bisa anda sendiri atau menggunakan jasa tenaga kerja. Bertujuan mengawasi tingkah laku para penghuni kost.
4. Membuat peraturan yang wajib di ikuti oleh semua penghuni, misal:
> Jangan pulang kost lebih dari jam 10 malam.
> Jangan membawa teman beda jenis masuk kedalam kamar kost.
> Teman yang datang wajib lapor bapak/ibu kost.
> Dilarang memasukan miras kedalam kamar.
> Dilarang memelihara hewan.
> Dll. (sesuai kebijakan anda).
5. Meminta izin kepada pihak RT atau RW setempat. Hal ini agar
apabila ada permasalahan dapat dikoordinasikan bersama, sebelum berlanjut
kepihak yang berwajib.
Itulah cara mengelola usaha kost yang baik dan benar, semoga bermanfaat bagi anda semua.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar